APPARTEMENT 2 PIECES - BALCON - CAVE - PARKING - AGENCE DE VILLEPREUX, Villepreux

Les points forts :

Lumineux
Balcon avec vue sur la verdure
Place de parking en sous-sol
Ascenseur
Cave
Environnement très calme

Agence de Villepreux - VIROFLAY - Appartement 2 Pièces entre Ville et Forêt

Situé au sein d'une résidence calme et arborée, découvrez cet appartement de 49 m² niché au cœur d'une zone pavillonnaire prisée. Véritable havre de paix, ce bien au 2ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée sur la verdure, à seulement quelques pas de la forêt.
Les atouts de l'appartement :

Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Cuisine ouverte : Un espace convivial parfaitement intégré au séjour pour plus de modernité.
Côté nuit : Une chambre, un dégagement avec placard intégré et une salle de bains avec WC.
Fonctionnalité : Une grande entrée distribuant parfaitement les espaces.

Le Plus Confort :

Une cave pour le stockage.
Une place de parking en sous-sol sécurisée.

Un emplacement stratégique :Vivez au grand air sans renoncer aux commodités citadines :

Transports et Accès : Gare de Viroflay Rive Droite à proximité,. Versailles à seulement 15 minutes !
Loisirs : La forêt à deux pas pour vos joggings ou balades dominicales.
Vie de quartier : Écoles et commerces accessibles rapidement.

Un appartement rare sur le secteur, alliant le calme absolu d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate de Paris et Versailles. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1259.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/villepreux/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2977
Ville	Viroflay 78220
Charges	281,02 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	49.02 m²
Séjour	19 m²
Balcon	5 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1970 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée, Américaine
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 597 €/an

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AGENCE DE VILLEPREUX
26 Avenue de Touraine
78450 Villepreux

Téléphone : 01 34 62 48 97
E-mail : contact@agence-de-villepreux.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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